Budowa domu | BUDOWA I REMONT

Dom z keramzytu – ile kosztuje budowa i czy warto?

Anna Pawłowska2 marca, 2020

Domy z keramzytu są coraz popularniejsze. Jakie są ich wady i zalety? Czy warto zdecydować się na taką inwestycję?

Keramzyt to materiał budowlany, który cieszy się coraz większą popularnością. Z technicznego punktu widzenia jest to kruszywo uzyskiwane w wyniku wypalania gliny ilastej. Kiedy gliny pęczniejące podawane są działaniu bardzo wysokiej temperatury, przybierają one kształty kuliste i owalne pokrytych twardą, ceramiczną osłonką, podczas gdy wewnątrz pozostają porowate. Z tego materiału można następnie wyrabiać pustaki, lekki beton czy zaprawy, a także wykorzystywać keramzyt do tworzenia większych prefabrykowanych elementów używanych w procesach budowlanych.

Jakie właściwości ma keramzyt? Przede wszystkim jest niepalny, lekki i obojętny chemicznie. Keramzyt jest też odporny na działanie pleśni i grzybów oraz wody, cechują go dobre parametry izolacji termicznej. Jednocześnie ściany wykonane z keramzytu są paroprzepuszczalne, co oznacza, że wilgoć z wnętrza domu jest łatwo odprowadzana na zewnątrz nawet przy bardzo szczelnych oknach. Dzięki temu możemy zachować dobry bilans termiczny, a jednocześnie nie martwić się o wilgoć sprzyjającą powstawaniu grzybów. Co ważne, keramzyt pomaga też utrzymać optymalną temperaturę – kiedy jest zbyt gorąco, odprowadza nadmiar ciepła. W szczególnie upalne dni z pewnością to docenimy.

Ze względu na surowiec pierwotny, keramzyt śmiało możemy też nazwać materiałem ekologicznym. To wszytko sprawia, że kruszywo to robi niebywałą karierę w budownictwie mieszkaniowej. Domy z keramzytu są coraz częściej wybierane przez osoby, które decydują się na wybudowanie domu jednorodzinnego.

Dom z keramzytu: co to jest?

Domy z keramzytu to rozwiązanie bazujące na dwóch możliwych technologiach: tradycyjnej murowanej lub elementach prefabrykowanych. Przy czym ta druga jest decydowanie popularniejsza. Choć może się to kojarzyć z niesławną wielką płytą, w rzeczywistości mamy do czynienia z zupełnie inną technologią, która daje bardzo dobre efekty. Nie jest to też technologią nowa – w Skandynawii domy z keramzytu budowane są od lat siedemdziesiątych ubiegłego wieku i do dzisiaj projekty z tamtych lat mają się dobrze. Wbrew obawom części osób domy z keramzytu są więc trwałe.

Dom z keramzytu, ile trwa budowa

Jeśli zdecydujemy się na budowę z elementów prefabrykowanych, prace na placu budowy mogą zamknąć się już w dwóch tygodniach – należy do tego doliczyć wcześniejsze przygotowanie fundamentów. Trzeba przyznać, że to naprawdę imponująco krótki czas realizacji. Warto jednak pamiętać, że do tego typu prac należy zatrudnić ekipę, która specjalizuje się w montażu prefabrykowanych elementów z keramzytu.

Dom z keramzytu: jaka jest trwałość?

Doświadczenie pokazuje, że domy z keramzytu są bardzo trwałe. To między innym efekt wspomnianych wyżej właściwości, to znaczy odporności na działanie wody, czynników chemicznych oraz ognia. Są to podstawowe elementy, które mogłyby naruszyć konstrukcję budynku.

Dom z keramzytu: koszt?

Ile kosztuje budowa domu z keramzytu i czy cena jest korzystna w stosunku do innych opcji? Zacznijmy od tego, że domy z keramzytu istotnie należą do jednych z tańszych. Często mówi się o nich: domy w cenie mieszkania. Przykładowo niewielki dom o powierzchni około 100 metrów kwadratowych można zbudować za nieco ponad 200 tysięcy zł. Koszt około 2000 zł za metr kwadratowy to aż o czterdzieści procent mniej niż średnia cena metra kwadratowego w budownictwie jednorodzinnym. Domy z keramzytu należą więc do wyjątkowo tanich – niezależnie od tego, czy wybierzemy technologię murowania czy montażu elementów prefabrykowanych.

Dom z keramzytu: wady, zalety, opinie

Jak już wspomnieliśmy, domy z keramzytu mają wiele zalet. Są to przede wszystkim:

• Niski koszt budowy
• Szybki czas realizacji inwestycji
• Przyjazność dla środowiska
• Odporność na czynniki atmosferyczne oraz na działanie ognia
• Dobra izolacja termiczna oraz akustyczna
• Odporność na pleść i inne niepożądane czynniki biologiczne
• Duże możliwości wyboru projektu – z keramzytu można budować bardzo różne domy, zarówno o tradycyjnej jak i bardzo nowoczesnej i eksperymentalnej bryle
• Nie trzeba tynkować ścian w środku, co dodatkowo obniża koszty i czas realizacji

Oczywiście nie ma rozwiązań pozbawionych słabszych stron, dotyczy to także domów z keramzytu. Na podstawie opinii osób, które zdecydowały się na budowę, można wyróżnić dwie wady:

• Dość wysoka cena projektu. Projekty domów budowanych z prefabrykatów muszą być wykonane wyjątkowo precyzyjnie, nie każda pracownia podejmie się tego zadania
• Trudności ze znalezieniem ekipy, która ma doświadczenie i umiejętności w pracy z elementami prefabrykowanymi

Generalnie jednak opinie osób, które wybrały domy z keramzytu pokazują, że jest to dobra decyzja.